Zum Verkauf steht eine schöne und ca. 97 m² große 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Stil eines Reihenhauses. Die Wohnung befindet sich im Keller-, Erd- und Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1975 erbaut und fortlaufend...
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Zum Verkauf steht eine schöne und ca. 97 m² große 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Stil eines Reihenhauses. Die Wohnung befindet sich im Keller-, Erd- und Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1975 erbaut und fortlaufend instandgehalten/modernisiert wurde. Die Raumaufteilung ist ansprechend und die Räumlichkeiten sind hell - ideal geeignet für Paare mit Platzbedarf oder für Familien mit ein bis zwei Kindern. Weitere Highlights sind die sonnige Terrasse und der kleine dazugehörige Garten.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, Küche, Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer
- Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer
- Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum/Gästezimmer (direkter Zugang von der Wohnung)
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- ansprechende und durchdachte Raumaufteilung
- sonnige Terrasse (Südausrichtung) mit Markise und Abstellraum
- Gartenanteil mit Ausgang zur Straße
- normale Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
- Parkett-, PVC- und Fliesenbodenbeläge
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Gas-Etagenheizung aus 2019, Energieverbrauchsausweis, 118,98 kWh/(m²*a)
- 1 PKW-Außenstellplatz
- bei Bedarf kann eine Garage für 15.000,-- EUR mit erworben werden
Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.
Lage:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Laatzen-Rethen. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Banken, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote sind in Rethen, Laatzen und in Hannover (ca. 12 km bis in die Innenstadt) vielfältig vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über die Hildesheimer Straße, die Bundesstraße B6 und die B443 mit Anschluss an die Autobahn A7 gewährleistet. Als Naherholungsflächen stehen Wald- und Wiesenflächen (z. B. die Leinemach) in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung, sowie der Golfplatz Gleidingen.
Zum Verkauf steht eine schöne und ca. 97 m² große 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Stil eines Reihenhauses. Die Wohnung befindet sich im Keller-, Erd- und Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1975 erbaut und fortlaufend instandgehalten/modernisiert wurde. Die Raumaufteilung ist ansprechend und die Räumlichkeiten sind hell - ideal geeignet für Paare mit Platzbedarf oder für Familien mit ein bis zwei Kindern. Weitere Highlights sind die sonnige Terrasse und der kleine dazugehörige Garten.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, Küche, Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer
- Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer
- Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum/Gästezimmer (direkter Zugang von der Wohnung)
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- ansprechende und durchdachte Raumaufteilung
- sonnige Terrasse (Südausrichtung) mit Markise und Abstellraum
- Gartenanteil mit Ausgang zur Straße
- normale Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
- Parkett-, PVC- und Fliesenbodenbeläge
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Gas-Etagenheizung aus 2019, Energieverbrauchsausweis, 118,98 kWh/(m²*a)
- 1 PKW-Außenstellplatz
- bei Bedarf kann eine Garage für 15.000,-- EUR mit erworben werden
Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.
Lage:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Laatzen-Rethen. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Banken, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote sind in Rethen, Laatzen und in Hannover (ca. 12 km bis in die Innenstadt) vielfältig vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über die Hildesheimer Straße, die Bundesstraße B6 und die B443 mit Anschluss an die Autobahn A7 gewährleistet. Als Naherholungsflächen stehen Wald- und Wiesenflächen (z. B. die Leinemach) in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung, sowie der Golfplatz Gleidingen.